Домой / Разбав / Особенности ипотечного кредитования » Строительный архив

Особенности ипотечного кредитования » Строительный архив

Особенности ипотечного кредитования

С греческого языка термин «ипотека» переводится как «залог». Применительно к недвижимости он сегодня используется для описания программ кредитования, залогом в которых выступает недвижимое имущество. Свои деньги банк вернет, продав предмет залога, если клиент перестанет выплачивать ему средства.

Деньги на покупку жилья накопить не так уж и просто. Взять кредит сегодня решают для этой цели многие люди. Предложения после обращения в банк могут быть не только ипотечного, но и не ипотечного кредитования. В собственность купленная квартира оформляется на покупателя. Определить стоимость покупаемой квартиры, которая будет фигурировать в документах, поможет оценка аккредитованная сбербанком https://deal-ocenka.ru/page/Otsenkadlyasberbanka/ или другим банком, где берется кредит.

По налогообложению можно получить дополнительные льготы, если кредит берется на покупку квартиры. Заемщик получает их за то, что берет целевой кредит, который будет потрачен на строительство или покупку недвижимости.

Все банки стремятся получить гарантии, что за пользование кредитом клиент рассчитаться сможет. Нужно будет ответить на множество вопросов и собрать немало документов, чтобы доказать свою кредитоспособность. Банки не желают рисковать. Доход заемщика – первое, что их интересует. Его должно быть достаточно, чтобы не только выплачивать набегающие проценты, но и постепенно гасить основной долг. Сумма кредита будет тем больше, чем больше подтвержденный доход заемщика.

Банковские сотрудники обязательно поинтересуются, какую сумму клиент может выплатить в качестве первоначального взноса, на какую стоимость жилья он рассчитывает. Процент выплат будет тем больше, чем меньше будет первый взнос.

Немало кредитных и банковских организаций учитывают только официальные доходы заемщиков. Часть готова также брать в расчет и дополнительные заработки, включая их в общую сумму. Нередко основной доход может превышать выручка от какой-либо дополнительной деятельности, например, сдачи в аренду имеющейся квартиры. Банк точно откажет в кредите, если заемщик будет безработным. Не помогут получить деньги даже дополнительные доходы. Нужно будет обязательно иметь официальное место работы, причем работать там шесть месяцев и более.

Наличие поручителей также в некоторых банках является обязательным условием для получения ипотечного кредита. Если кредит заемщик вернуть не сможет, с его поручителей банк попытается взыскать средства. Квартира будет продана через суд, если никакими другими способами вернуть свои деньги банк не сможет.

About admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика