Домой / Разбав / Продажа коммерческой недвижимости имеет свои особенности » Строительный архив

Продажа коммерческой недвижимости имеет свои особенности » Строительный архив

Продажа коммерческой недвижимости имеет свои особенности

От продажи жилой недвижимости реализация коммерческих объектов отличается не сильно. В качестве основной особенности можно выделить более частые случаи аренды, чем продажи в этом сегменте. Коммерческая недвижимость – это здания для организации складов, офисов, производства и тому подобное. От жилых они отличаются тем, что основным предназначением их является получение прибыли.

На рынке обычно присутствует довольно много вариантов подобных объектов. Для http://rent-odessa.com/ продажа аренда коммерческой недвижимости http://rent-odessa.com/ является одним из основных направлений деятельности. В этой организации можно подобрать варианты для реализации самых разных проектов. Все объекты обязательно проходят предпродажную подготовку, во время которой проверяется собственник земли, а не только самого здания, законность пристроек и перепланировок. Долгосрочной арендой или залогом помещения для продажи обременено быть не должно. В случае, если недвижимость выступала в качестве залога, а после обязательства были погашены, о снятии обременения должны присутствовать подтверждающие документы.

На поиск покупателя может потребоваться определенное время. Значительно удобнее пользоваться услугами специализированных компаний, однако можно просмотреть варианты и в СМИ или электронных досках объявлений. Там публикую свои предложения как риэлторы, так и сами собственники.
Для всех сторон заключение сделки является очень ответственным мероприятием. Покупателю нужно оценить местоположение объекта, его стоимость, а также законность всех документов. После подписания договора сделка будет считаться вступившей в силу. Заверять нотариально его не обязательно, однако настоящим владельцем покупатель станет только после того, как передача прав собственности будет зарегистрирована в соответствующих органах.

В договоре обязательно должны быть указаны сумма сделки, срок и способ расчета, а также сроки, в течение которых объект продажи должен быть будет передан новому владельцу. Расписаны все пункты должны быть максимально подробно, чтобы спорные вопросы в дальнейшем не возникали. Все нюансы подобных сделок хорошо знакомы специалистам в агентствах, поэтому их услуги могут стать гарантией чистоты и законности сделки. Договор должен быть составлен правильно, чтобы в будущем у нового владельца не возникло каких-либо проблем.

About admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика